好房News記者王震濂／台北報導
近來黃金價格的暴跌讓民眾憂心忡忡，深怕影響了你我身邊所有的物價！但是根據摩根士丹利投資管理分析師 Ruchir Sharma 的分析，黃金和石油價格的蓬勃熱潮告一段落，代表著世界經濟正在回歸正常軌道，無獨有偶澳洲央行在周二（7日）宣布降息1碼，基準利率降到歷史低點2.75%，也正式宣告大宗商品時代結束，房地產時代可望來臨。
過去幾月黃金價格的暴跌，加上兩個大宗商品的出產與市場國澳洲與中國，相繼喊出經濟活動萎縮跡象！讓摩根士丹利投資管理分析師 Ruchir Sharma喊出，黃金和石油價格的蓬勃熱潮告一段落，10年的漲勢可謂已「真正消滅」；而Sharma認為對世界經濟反而是好消息！因為商品價格過高，對於全球經濟並無益處，不僅壓迫窮人和中產階級，更拖累工業世界的成長腳步。
支持Sharma的言論的，正是「馬爾薩斯論點匱乏」(Malthusian vision of scarcity)，因為中國對於原物料的巨量需求，讓大宗商品熱潮抬頭，也使得金融機構推出交易所買賣基金 (ETF)，讓投資人像股票一般交易商品，結果就是這10年商品市場的拋物線性價格飆漲。
不過Sharma 指出，過去200年間大宗商品平均價格皆以可預期的模式浮動，10 年上漲後，通常伴隨著 20 年的下跌，讓大多數商品價自1800年迄今，未曾出現什麼改變。所以中國經濟放緩，顯示現在的經濟環境，正適逢商品價格長期下跌模式，若這個200年的周期持續下去，有可能大宗商品，一跌可能就是20年。
相對於大宗商品的跌勢，房地產可能邁入另一個榮景；因為無獨有偶澳洲央行降息（7日）利率降到歷史低點2.75%，加上美國聯儲將繼續推行每月850億美元的債券購買計劃，如同億萬富豪巴菲特熱為這計畫可望擴大QE規模，對於房地產市場而言，也就是低利環境又將持續下去。
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黃金價格慘跌是好事 分析師：世界回歸正常軌道
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